В какой последовательности делать ремонт в квартире, чтобы потом не пожалеть
Сделать дома ремонт мечтают многие, только вот берутся за него не все. У большинства людей одни лишь мысли об объеме предстоящих работ уже вызывают ужас. Но если разбить весь рабочий процесс на последовательные этапы, то браться за ремонт будет намного проще.
Итак, для начала вам нужно разобраться с масштабом ремонта. От этого зависит не только объем работ, но и сложность подготовки к ремонту. Естественно, что перепланировка квартиры будет гораздо более сложным процессом, нежели небольшой косметический ремонт.
Строительные материалы
Приобретая строительные материалы, обязательно обратите внимание на качество строительных материалов. От этого зависит прежде всего то, на сколько долго ваша квартира не будет нуждаться в новом ремонте. Также обратите внимание на стоимость строительных материалов. Помните, что хорошую вещь по подозрительно низкой цене приобрести не получится. Однако и переплачивать слишком много денежных средств определенно не стоит.
Перепланировка квартиры
Узнайте, можете ли вы выполнить ремонт без каких-либо разрешений и согласований. Дело в том, что далеко не все ремонтные работы можно выполнить без согласования. К таким работам относится, например, перепланировка. Если вы самовольно сделаете перепланировку своей квартиры, то вам придется столкнуться с довольно серьезными последствиями.
Ремонт в квартире своими руками
Оцените свои силы. Естественно, что если у вас имеются соответствующие навыки, опыт и образование, то скорее всего вы без труда сможете проделать даже относительно сложные ремонтные работы собственными силами. Однако если вы ничего в этом не понимаете, то возможно вам стоит нанять профессионалов, которые проделают все работы быстро и качественно. В противном случае вы просто-напросто можете привести свою квартиру в еще более плохой вид.
Новый интерьер квартиры
Подумайте над новым интерьером своей квартиры. Конечно, лучше всего нанять профессионального дизайнера. Однако при желании вы всегда можете создать интерьер своей квартиры собственными силами. В интернете можно найти множество интересных идей, которые помогут в создании стильного интерьера.
Финансовые возможности
Ну и конечно, вам обязательно стоит трезво оценить свои финансовые возможности. Дело в том, что ремонт является довольно дорогим процессом. И если вы хотите кардинально изменить облик своей квартиры, то скорее всего вам придется потратить немало денежных средств.
Последовательные этапы ремонта в квартире
Необходимо представлять себе этапы выполнения ремонта в квартире, чтобы нечего не упустить или не перепутать. Приступая к нему, помните самое важное правило — выполняйте весь ремонт квартиры целиком.
Для проведения качественного ремонта необходимо понимать зону ответственности, как заказчика, так и исполнителя с мастерами. При проведении работ существует 4 зоны обязанностей:
- Обязанности проектировщика — П
- Обязанности заказчика — З
- Обязанности исполнителя — И
- Спецмонтаж (работы, выполняемые узкоспециализированными мастерами) — С
Составление проекта (П)
1.1 Выбор материалов (П)
- Тип потолков (П)
- Тип покрытий для стен (П)
- Керамическая плитка (П)
- Тип дверей (П)
- Тип напольного покрытия (П)
2. Организация работ (З)
2.1 Организация жизни (З)
- Временная кухня и прачечная (З)
- Спальные места (З)
- Временное электроснабжение и освещение (З)
- Временное водоснабжение и канализация (З)
2.2 Комплектация «расходного» инструмента (И)
2.3 Комплектация спецодежды и средств защит (И)
2.4 Первичная закупка (З)
- Приспособления для уборки (З)
- Укрывочная плёнка (З)
- Мешки для мусора (З)
3. Демонтаж стен и перегородок (И)
- Формирование дверных проёмов, требующих увеличения (И)
4. Замер пластиковых окон (З)
- Замер входной двери (З)
- Согласование даты отключения стояков (З)
- Монтаж отопления «по полу» (И)
5. Грунтование и окрашивание потолка (И)
- Окончательный выбор и утверждение всех «чистовых» материалов (З)
- Окончательный выбор кухонной фирмы (З)
6. Возведение стен и перегородок (И)
- Выбор подрядчика по кондиционерам и выбор самих кондиционеров (З)
7. Гидроизоляция мокрых зон (И)
- Установка маяков (И)
- Оштукатуривание стен (И)
- Удаление маяков (И)
- Гидроизоляция пола в жилых помещениях (по требованию) (И)
8. Подготовка полов к заливке стяжки (И)
- Монтаж входной двери (С)
- Установка ПВХ-окон (С)
- Монтаж остекления балконов и лоджий (С)
9. Вызов узкопрофильных специалистов и получение технических требований (З)
- Кондиционеры (З)
- Охрана и сигнализация (З)
- Видеонаблюдение (З)
- Спутниковое телевидение (З)
- Провайдер интернета (З)
10. Армирование стяжки (И)
- Установка маяков (И)
- Установка демпферной ленты (И)
- Заливка стяжки (И)
11. Замена радиаторов отопления (С)
- Первичный вызов замерщика по кухням (З)
- Получение технических требований от кухонной фирмы (З)
- Внесение корректировок в проект (П)
12. Штробление стен (И)
- Монтаж «черновой» электрики (И)
- Монтаж «черновой» сантехники (И)
13. Прокладывание трасс кондиционеров и установка внешних блоков (С)
- Монтаж подогрева пола (И)
- Монтаж слаботочных сетей (И)
14. Возведение фальш-стен (И)
- Формирование потолочных коробов с закладными (И)
- Формирование коробов для коммуникаций и обустройство ниш для люков (И)
15. Грунтование стен (И)
- Установка малярных уголков (И)
- Шпаклевание стен (И)
- Ошкуривание стен (И)
- Повторное грунтование (И)
- Повторное шпаклевание (И)
- Повторное ошкуривание (И)
- Вызов замерщика по натяжным потолкам (З)
16. Отделка балконов и лоджий (И)
- Установка ванны (И)
- Монтаж инсталляции унитаза (И)
- Установка скрытых сантехнических механизмов (И)
- Облицовка ванной комнаты керамической плиткой (И)
17. Очистка поверхности стяжки (И)
- Грунтование стяжки (по требованию) (И)
- Обустройство корректирующего слоя наливного пола (И)
18. Установка подоконников и столешниц (И)
- Монтаж утеплённых ПВХ-откосов (И)
- Затирка швов плитки (И)
19. Грунтование стен (И)
- Наклеивание обоев (И)
- Окрашивание обоев (И)
20. Установка натяжных потолков (С)
- Укладывание подложки (по требованию) (И)
- Укладывание напольного покрытия (И)
21. Монтаж межкомнатных дверей (С)
- Обрамление арок и портало (С)
- Монтаж откосов на входную дверь (С)
- Сборка и установка кухни (С)
- Сборка и установка встроенной мебели (С)
22. Установка плинтусов (И)
- Установка «чистовой» электрики (И)
- Монтаж и подключение внутренних блоков кондиционеров (С)
- Установка «чистовой» сантехники (И)
23. Генеральная уборка (И)
- Нанесение декоративных герметиков (И)
24. Установка аксессуаров и навесного оборудования (И)
- Доставка и сборка мебели (И)
- Настройка интернета и спутникового телевидения (С)
- Установка сетевого хранилища (И)
- Установка охранной системы (С)
- Установка сейфов (И)
- Передача ключей заказчику (И)
Так выглядит примерный распорядок выполнения работ по ремонту квартиры. В нем нет нечего сложного или пугающего. Будете ли Вы все это выполнять самостоятельно или наймете специалиста, нелишним будет знать, что и когда выполняется.
На заметку: Во время составления сметы хозяин жилого и не жилого помещения может попросить представителя фирмы подрядчика расписать этапы ремонта в квартире. Какие работы войдут в этот список, и на какие этапы капитального ремонта квартиры необходимо разделить весь ремонт.
